数日后,店面装修完毕,张勇亮叫人把早就定制好的桌椅搬入。
摆成了一个“7”字型,这算是中介门店的经典布局了。
然后便是电脑、打印机,谈判桌,茶吧机等等,以此入场。
东搞西搞下来,也花费2万多,好不容易在外面搞了点积蓄基本上全部砸了进去。
所以这一切都弄妥当之后,那就得开始搞钱了。
前几日他趁着店内装修的时候,已经跑完了盘。
中介行业,新手初入门或者是老手挪地方,要做的第一件事都是跑盘。
即熟悉周边楼盘社区、配套设施等等,你要严谨一些的,甚至客户到了市内,电话接通之后,你能立马告诉客户坐几路公交车或者几号线地铁,在什么站换乘等等。
当然,这个急不来,何况在谷栏市也没地铁,公交倒是有。
不过这里是五线城市,交通没有大城市那么紧张,客户上门远一点的要么开车,近一点的直接小电驴遛一下就到了。
跑盘的同时,张勇亮也收集了一些房源,有出售的,也有出租的。
但这远远不够!
而且目前谷栏市的二手房市场过于低迷。
不像外边大城市,买卖双方各1.5%,合计3%的佣金,就算是打折也能基本收到2%!
而这里,目前市场行情是卖方不出佣金,买方出佣2000块!!
也就适合一些老阿姨赚点外快,若是张勇亮这么干,得吃土。
但是目前谷栏市的一手房市场却是极其火爆的。
最火的项目主要有3个。
分别是:
金辉系列楼盘(国营)
紫玉丽景城。
碧海云天·观澜城
对了,除此之外还有个恒大帝景城,目前刚动工没多久,虽然房价比别的楼盘贵一倍,但还是有不少人傻钱多的人去买,销量不算太差。
以上四个项目,恒大和金辉的不用考虑,他们自产自销,玩得很嗨。
紫玉丽景城则是找的代理,其代理商就是刘健的城亦地产,不过目前张勇亮不想跟刘健接触,他怕自己控制不住一巴掌呼对方脸上去,毕竟这会儿自己认识他,他还不认识自己。
碧海云天是谷栏本地的实力开发商,老总名为周云天,60岁不到,此人在谷栏绝对是个传奇人物。
早些年在外面开电子厂,赚到了第一桶金,然后在07、08年的时候碰上次贷危机和金融风暴,进出口贸易受到巨大的影响,那些螺丝厂厂长也难熬。
周云天直接把厂子卖了,七七八八加上一些不动产套现了500万左右,返回家乡打算用这笔钱养老,毕竟也50多岁的人了,该经历的也经历了,准备养老不过分吧。
那个时候谷栏市的房价还没破千,900一平都算贵的。
当时市里还在大肆开发城中心的人民广场周边。
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